Müüa kinnisvara Saudi Araabias
Saudi Araabia on kõrberiik, mis hõlmab peaaegu kogu Araabia poolsaart ja kust avaneb vaade Punase mere ja Pärsia lahe kallastele. Islami päritolu kohana tuntud maja asub selle usu kaks kõige pühamat mošeed: Masjid al-Haram Mekas, iga-aastase Hajj-palverännaku sihtkoht, ja Masjid an-Nabawi Medinas, Matteuse matmispaik. Prohvet Muhammad. Pealinn Riyadh on pilvelõhkujaid täis metropol.
Saudi Araabia piirneb põhjas Jordaania ja Iraakiga, kirdes Kuveit, idas Katar, Bahrein ja Araabia Ühendemiraadid, kagus Omaan ja lõunas Jeemen.
Maailm on 2017. aastal näinud palju drastilisi muutusi, Saudi Araabias toimunud muutused võisid olla kõige häirivamad. Neid muutusi, mis olid šokeerivad, peeti vajalikuks pärast nii naftatööstuse kui ka Saudi Araabia kinnisvaraturu järsku langust.
Maailma suurimate naftavarude omanikuna on Saudi Araabia Kuningriik olnud aastakümneid majanduslikult sõltuvuses naftatööstusest.
Seetõttu on Saudi Araabia majandust viimase kahe aasta jooksul naftahindade langus rängemalt tabanud.
Selle languse põhjustas ühelt poolt suurte naftavarude avastamine teistes maailma riikides ning teiselt poolt maailma aeglane, kuid pidev üleminek puhta energia allikatele.
Kuidas on naftahindade langus mõjutanud Saudi Araabia majandust ja kinnisvaraturgu?
Selle võib omistada doominoefektile; nagu eespool selgitatud, sõltusid Saudi Araabia majanduskasv ja jätkusuutlikkus kriitiliselt naftatööstusest.
Naftahindade langusel langesid teenitud tulud märkimisväärselt ja seetõttu otsustas valitsus minimeerida kahju ühelt poolt oma kodanikele pakutavate kulutuste ja toetuste vähendamise ning teiselt poolt maksustamise kaudu.
Kui plaanite osta Saudi Araabias müüdavat kinnisvara, võib see tulevikus olla huvitav investeering. Kohalikul tasandil on see nõrgendanud Saudi Araabia ostujõudu ja nende valmisolekut kulutada oma raha Saudi Araabias müüdavate kinnisvaraobjektide omandamiseks. Rahvusvahelisel tasandil on naftatööstuse langus mõjutanud negatiivselt investorite huvi kuningriigi vastu, mis on andnud olulise löögi energeetikatööstuse tööhõive määrale.
Vaatamata viimase kahe aasta jooksul toimunud raskustele on Saudi Araabia kinnisvaraturul üldiselt positiivsed väljavaated tänu Saudi Araabia valitsuse praegu kavandatavatele ja rakendatavatele mitmekordsetele reformidele.
Nendest reformidest kõige olulisemad on Saudi Vision 2030 ja riikliku ümberkorraldusprogrammi põhiosad. Nende reformide eesmärk on kõrvaldada paljud elamusektoris esinevad takistused, näiteks kõrged maahinnad ning pakkumise ja nõudluse tasakaalustamatus.